Укрупненные нормативы цены строительства Минрегиона России: могут ли их применять оценщики?

Статья. Опубликована на сайте Санкт-Петербургского отделения Российского общества оценщиков — 2012. — 28 с.Авторами статьи анализируются сборники укрупненных нормативов цены строительства (2010, 2011 и 2012), утвержденные Министерством регионального развития РФ, путем сравнения их с ранее существующими аналогичными сборниками, утвержденными в 1969 г. и в 1984 г. Рассматриваются вопросы, связанные с возможностью их применения в области строительства и при оценке объектов недвижимости. Делается заключение о том, что в этих сборниках представленные объекты-аналоги, не позволяют применить их в практике строительства и при оценке объектов недвижимости в виду отсутствия в этих сборниках всех основных технико-экономических показателей. Кроме этого, имеются неточности, методологические ошибки и не соответствие уже действующим утвержденным нормативным документам в области ценообразования в строительстве.